1977〜1987年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
千葉県
34.0万円/㎡
前年比+0.5%
市川市
42.3万円/㎡
前年比+7.7%
プラザ南行徳
千葉県市川市相之川一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
1982年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,019万円
26.7万円/㎡
799
1,612
2,425
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,425万円
21.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月25日
プラザ南行徳
1,750万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は36.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,750万円 | 23.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/10 | 2,390万円 | 36.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,850万円 | 24.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,390万円 | 36.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,950万円 | 25.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 37.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,590万円 | 39.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 28.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 2,590万円 | 39.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,630万円 | 34.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,200万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,590万円 | 39.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,680万円 | 35.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,500万円 | 40.5万円 | 5階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,188万円 | 33.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,290万円 | 38.9万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,780万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,798万円 | 27.2万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,188万円 | 33.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,898万円 | 28.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,250万円 | 34.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,288万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,288万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,288万円 | 34.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,388万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,390万円 | 40.6万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,388万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,500万円 | 37.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,998万円 | 30.2万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,488万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,388万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,098万円 | 31.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,198万円 | 33.2万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,488万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,488万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,588万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,490万円 | 42.3万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,588万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,588万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 44.0万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,298万円 | 34.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,688万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,690万円 | 45.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,688万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,398万円 | 36.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,498万円 | 37.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 39.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,798万円 | 42.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,390万円 | 36.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,490万円 | 37.6万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,390万円 | 36.1万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/11 | 2,580万円 | 39.0万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/31 | 2,490万円 | 37.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/02 | 2,680万円 | 40.5万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 1,880万円 | 28.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,680万円 | 40.5万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK | - |
| 2022/09/15 | 2,680万円 | 40.5万円 | 8階 | 66.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/26 | 2,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/05 | 行徳ホワイトハイツ 市川市関ケ島 | 妙典駅11分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/14 | ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.76㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 152戸 | SRC |
| 2024/07/20 | サザンコーポラスB棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,278万円 | 34.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/10/21 | サザンコーポラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,188万円 | 32.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 行徳南スカイハイツA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.36㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/01 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅17分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅21分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/21 | 行徳ニューハイツ2号棟 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅12分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 131戸 | RC |
| 2020/11/09 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ウェルフェアグリーン原木 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%上昇、市川市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は市川市の平均と比較して45.4%割安です。