プラザ南行徳

千葉県市川市相之川一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅徒歩15分
1982年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8

割安

推定相場価格より11.3%割安

販価

相場

820

1,589

2,357

3,125

AI査定結果

推定相場価格

1,973万円

26.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,589万円〜2,357万円

21.0万円/㎡〜31.2万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

8.0%

最終更新日: 2025年8月24日

プラザ南行徳

1,750万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴61件の平均平米単価は36.12万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/24	1,750万円	23.1万円	2階	75.6㎡	2LDK+S	南
2025/08/06	2,480万円	37.5万円	2階	66.15㎡	2LDK+納戸×	南東
2025/07/29	2,480万円	37.5万円	2階	66.15㎡	3LDK	南東
2025/07/12	2,480万円	37.5万円	2階	66.1㎡	3LDK	-
2025/01/10	2,390万円	36.1万円	4階	66.15㎡	3LDK	南東
2024/11/17	1,850万円	24.5万円	2階	75.6㎡	2SLDK	南
2024/10/21	2,390万円	36.2万円	4階	66.1㎡	3LDK	南東
2024/10/04	1,790万円	27.1万円	5階	66.15㎡	3LDK	東
2024/10/04	2,490万円	37.6万円	4階	66.15㎡	3LDK	南東
2024/09/21	1,950万円	25.8万円	2階	75.6㎡	2SLDK	南
2024/09/15	2,490万円	37.7万円	4階	66.1㎡	3LDK	南東
2024/09/15	2,490万円	37.6万円	4階	66.15㎡	2LDK+S	南東
2024/08/25	2,590万円	39.2万円	4階	66.15㎡	3LDK	南東
2024/08/06	1,890万円	28.6万円	5階	66.15㎡	3LDK	東
2024/08/03	2,590万円	39.2万円	4階	66.15㎡	2LDK+S	南東
2024/07/31	2,630万円	34.8万円	4階	75.6㎡	2LDK+S	南東
2024/07/27	2,630万円	39.8万円	4階	66.15㎡	3LDK	南東
2024/07/12	2,590万円	39.2万円	4階	66.1㎡	3LDK	南東
2024/07/12	2,200万円	35.6万円	5階	61.73㎡	3LDK	東
2024/07/08	2,280万円	34.5万円	3階	66.15㎡	3LDK	南
2024/07/06	2,690万円	40.7万円	4階	66.15㎡	3LDK	南東
2024/06/28	2,690万円	40.7万円	4階	66.1㎡	3LDK	南東
2024/06/03	2,680万円	35.4万円	4階	75.6㎡	2LDK+S	南東
2024/05/31	2,690万円	40.7万円	4階	66.15㎡	2LDK+S	南東
2024/05/21	2,280万円	34.5万円	3階	66.16㎡	3LDK	南
2024/05/21	2,500万円	40.5万円	5階	61.73㎡	3LDK	東
2024/04/25	2,188万円	33.1万円	2階	66.15㎡	3LDK	南東
2024/04/23	2,290万円	38.9万円	7階	58.8㎡	3LDK	南
2024/04/22	2,780万円	36.8万円	4階	75.6㎡	2LDK+S	南東
2024/04/22	1,798万円	27.2万円	2階	66.15㎡	3LDK	南
2024/03/26	1,898万円	28.7万円	2階	66.15㎡	3LDK	南東
2024/03/22	2,250万円	34.0万円	3階	66.15㎡	3LDK	南
2024/03/22	2,288万円	34.6万円	2階	66.15㎡	3LDK	南
2024/03/15	2,288万円	34.6万円	2階	66.15㎡	1SLDK	南東
2024/03/12	2,288万円	34.6万円	2階	66.15㎡	2SLDK	南東
2024/03/05	2,388万円	36.1万円	2階	66.15㎡	3LDK	南
2024/03/03	2,390万円	40.6万円	7階	58.8㎡	3DK	南
2024/03/02	2,880万円	38.1万円	4階	75.6㎡	2SLDK	南
2024/02/18	2,488万円	37.6万円	2階	66.15㎡	3LDK	南
2024/02/18	2,980万円	39.4万円	4階	75.6㎡	2SLDK	南
2024/02/18	1,998万円	30.2万円	2階	66.15㎡	3LDK	南
2024/02/18	2,500万円	37.8万円	3階	66.15㎡	3LDK	南
2024/02/18	2,388万円	36.1万円	2階	66.15㎡	1SLDK	南東
2024/02/04	2,388万円	36.1万円	2階	66.15㎡	2LDK+S	南東
2024/01/17	2,098万円	31.7万円	2階	66.15㎡	3LDK	南西
2023/12/26	2,198万円	33.2万円	2階	66.15㎡	3LDK	南西
2023/12/26	2,488万円	37.6万円	2階	66.15㎡	1SLDK	南東
2023/12/24	2,488万円	37.6万円	2階	66.15㎡	2LDK+S	南東
2023/12/17	2,588万円	39.1万円	2階	66.15㎡	3LDK	南西
2023/12/12	2,490万円	42.3万円	7階	58.8㎡	3DK	南
2023/12/10	1,880万円	28.4万円	4階	66.15㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,588万円	39.1万円	2階	66.15㎡	1LDK+S	南東
2023/11/25	2,588万円	39.1万円	2階	66.15㎡	2LDK+S	南東
2023/11/25	2,590万円	44.0万円	7階	58.8㎡	3DK	南
2023/10/29	2,298万円	34.7万円	2階	66.15㎡	3LDK	南
2023/10/21	2,688万円	40.6万円	2階	66.15㎡	3LDK	南西
2023/10/20	2,690万円	45.7万円	7階	58.8㎡	3DK	南
2023/10/12	2,688万円	40.6万円	2階	66.15㎡	1SLDK	南東
2023/10/01	2,398万円	36.3万円	2階	66.15㎡	3LDK	南
2023/09/08	2,498万円	37.8万円	2階	66.15㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,598万円	39.3万円	2階	66.15㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.45万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/24	プラザ南行徳市川市相之川一丁目	南行徳駅15分	1,750万円	23.1万円	75.6㎡	2LDK+S	2階 / 9階建	南	1982年	122戸	SRC
2024/01/28	加瀬ビル157 市川市南大野二丁目	市川大野駅16分	2,388万円	26.5万円	90.01㎡	4LDK	8階 / 11階建	南西	1980年	115戸	SRC
2025/08/24	市川グリーンハイツC棟市川市南大野二丁目	市川大野駅17分	2,590万円	28.8万円	90.01㎡	4LDK	9階 / 11階建	南西	1980年	131戸	SRC
2025/04/14	ファミール市川市川市南大野一丁目	市川大野駅20分	1,980万円	26.7万円	74.28㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1987年	126戸	RC
2025/06/11	第2市川グリーンハイツ市川市南大野一丁目	市川大野駅19分	2,188万円	28.9万円	75.64㎡	3LDK	3階 / 9階建	南西	1986年	113戸	RC
2025/08/24	メゾン行徳市川市欠真間一丁目	南行徳駅15分	2,180万円	28.4万円	76.67㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1979年	80戸	RC
2024/05/21	ウェルフェアグリーン原木市川市原木三丁目	原木中山駅12分	1,988万円	27.2万円	73.02㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1980年	130戸	RC
2025/01/14	ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目	南行徳駅20分	1,580万円	26.0万円	60.76㎡	3DK	5階 / 11階建	南東	1985年	152戸	SRC
2024/02/18	行徳ニューハイツ2号棟市川市塩焼四丁目	妙典駅12分	2,100万円	28.1万円	74.75㎡	3LDK	7階 / 7階建	-	1980年	134戸	RC
2025/04/19	サザンコーポラスA棟市川市幸二丁目	行徳駅15分	1,580万円	23.6万円	66.94㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1977年	154戸	SRC
2023/11/08	サザンコーポラス市川市幸二丁目	行徳駅17分	1,480万円	21.8万円	67.89㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1977年	154戸	SRC
2024/02/11	行徳南スカイハイツA棟市川市幸二丁目	行徳駅20分	1,980万円	26.6万円	74.36㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1981年	99戸	RC
2025/06/18	ハイマート幸市川市幸一丁目	妙典駅23分	1,580万円	24.7万円	63.84㎡	2LDK	5階 / 8階建	南東	1978年	76戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、市川市では11.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は市川市の平均と比較して45.3%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

千葉県

32.2万円/㎡

前年比+4.6%

市川市

42.2万円/㎡

前年比+11.6%

マンション概要

マンション名	プラザ南行徳
所在地	千葉県市川市相之川一丁目
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩15分
築年月	1982年
階数	9階建
総戸数	122戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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